Thông tin dự án

Hạng mục Thông tin

Tên pháp lý Khu nhà ở tại xóm Mỏ và Tiểu khu 8

Chủ đầu tư Công ty CP Đô Thị Nam Sơn Invest

Vị trí Thị trấn Lương Sơn, Huyện Lương Sơn, Hòa Bình

Tổng diện tích nghiên cứu 4,47 ha

Diện tích lập dự án 2,97 ha

Vị trí dự án

Dự án nằm tại khu chợ Đồn cũ và cánh đồng xóm Mỏ, trung tâm thị trấn Lương Sơn.

Ranh giới khu đất:

• Phía Bắc: giáp Quốc lộ 6A và khu dân cư

• Phía Nam: giáp cánh đồng xóm Mỏ

• Phía Đông: giáp chợ Lương Sơn mới

• Phía Tây: giáp khu dân cư hiện hữu

Vị trí này giúp dự án trở thành trung tâm kết nối mới của thị trấn Lương Sơn.

Kết nối khu vực

Từ dự án dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích lớn của khu vực:

• Dự án nằm sát Quốc lộ 6A, tuyến giao thông huyết mạch kết nối:

  • Thị trấn Lương Sơn

  • Thị trấn Xuân Mai (Hà Nội)

  • Thành phố Hòa Bình

  Nhờ đó, khu đô thị có lợi thế lớn về giao thương và phát triển đô thị.

Quy hoạch sử dụng đất

Loại đất Diện tích Tỷ lệ

Đất ở 13.156,9 m² 44% Đất cây xanh 4.149,8 m² 14% Đất giao thông 11.222,5 m² 38% Đất công cộng dịch vụ 1.214,9 m² 4%

Các loại hình nhà ở

Nhà phố thương mại (liền kề)

• Mật độ xây dựng: 60 – 90%

• Tầng cao: tối đa 5 tầng

• Kích thước lô điển hình: 5 – 6 m x 17 m

• Kết hợp ở và kinh doanh dịch vụ

Biệt thự

• Mật độ xây dựng: 40 – 60%

• Tầng cao: tối đa 3 tầng + tum

• Kích thước lô điển hình: 17 m x 17 m

Không gian cảnh quan

Khu đô thị được thiết kế với hệ thống không gian xanh và tiện ích nội khu:

• Công viên trung tâm

• Khu vui chơi trẻ em

• Khu tập thể dục ngoài trời

• Vườn dạo bộ

• Hệ thống cây xanh và tuyến cảnh quan

Trục cảnh quan chính được bố trí theo hướng Bắc – Nam, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 6A, tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu đô thị.

Tiềm năng phát triển

Với vị trí trung tâm thị trấn Lương Sơn và hạ tầng giao thông thuận lợi, 9 Down Town được định hướng trở thành khu đô thị mới hiện đại, đóng vai trò kết nối các khu dân cư hiện hữu và tạo động lực phát triển cho khu vực.

Tiến độ dự án

Dự án đã hoàn thiện và đi vào vận hành.