KĐTM Bờ Sông Dinh - TP Phan Rang Tháp Chàm, Ninh Thuận
Khu đô thị mới bờ Sông Dinh – một dự án đầy hứa hẹn, nằm tại vị trí đắc địa giữa hai phường Mỹ Hương và Phủ Hà, tại thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Dự án khu đô thị mới Sông Dinh Ninh Thuận nằm cạnh bờ sông Cái Phan Rang và cầu Đạo Long 2, dự án này không chỉ là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển hạ tầng đô thị mà còn là một dấu mốc quan trọng đánh dấu sự phồn thịnh và hiện đại hóa của vùng này.
Khu đô thị mới bờ Sông Dinh hứa hẹn mang đến một môi trường sống hoàn hảo cho cư dân vùng Ninh Thuận. Dự án này bao gồm nhiều hạng mục công trình quan trọng như trung tâm thương mại, khu nhà ở kết hợp với dịch vụ, khu tái định cư, khu nhà ở xã hội và một công viên ven sông Dinh tuyệt đẹp. Đồng thời, các công trình dịch vụ và hạ tầng xã hội đô thị sẽ được xây dựng để đảm bảo cuộc sống của cư dân tại khu đô thị mới này là một trải nghiệm đáng nhớ.
Khu đô thị mới Sông Dinh Ninh Thuận không chỉ là một nơi để sinh sống, mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng phát triển lớn. Với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền địa phương và sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và tiện ích đô thị hiện đại, dự án này hứa hẹn sẽ là một điểm đến đáng giá cho nhà đầu tư và cư dân tương lai.
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
1. Tên dự án: Khu đô thị mới Bờ Sông Dinh
2. Địa điểm: thuộc phường Phủ Hà và phường Mỹ Hương, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
3. Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP TSG Việt Nam - Công ty CP đầu tư và Phát triển Đô thị Sông Dinh - Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng TSG
II. QUY MÔ DỰ ÁN
Quy mô diện tích đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị mới Bờ Sông Dinh được duyệt tại tại Quyết định số 314/QĐ-UBND ngày 19/10/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh là 38,47 ha; Quy mô diện tích nghiên cứu sau khi điều chỉnh quy hoạch khoảng 38,11 ha.
- Phạm vi ranh giới được giới hạn như sau:
+ Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu đường 21 tháng 8;
+ Phía Tây: giáp khu dân cư hiện hữu và đường Lê Duẫn;
+ Phía Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu đường 21 tháng 8;
+ Phía Nam: bờ sông Dinh.
- Quy mô dân số: khoảng ~ 6.500 người
- Chỉ tiêu sử dụng đất: Đất ở 15,0 m2 /người. Công trình công cộng dịch vụ 2,0 m2 /người . Đất cây xanh 2,0 m2 /người . Bãi đỗ xe 2,5 m2 /người
III. KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN
Công viên cây xanh - kết hợp dịch vụ với nhiều tiện ích phong phú. Với phương châm tôn trọng và nâng cao giá trị tự nhiên ( địa hình tự nhiên, cây trồng địa phương, vật liệu địa phương…). Kết hợp cùng các phương án tạo hình, bố trí cây xanh, yếu tố trang trí khác tạo nên những không gian cảnh quan đẹp và phong phú. Với định hướng đa dạng hóa các chức năng và dịch vụ trong khu vực công viên. Một số chức năng cơ bản định hướng khai thác như:
+ Khu vui chơi tập trung, khu cắm trại:
+ Khu thể dục thể thao:
+ Khu dịch vụ đêm ( chợ đêm)
+ Công trình dịch vụ nhà nổi (góc nhìn sông và cầu Đạo Long 2)
+ Quảng trường thời gian ( nơi tập trung, tổ chức sự kiện quy mô lớn – ven sông)
+ Đài vọng cảnh (với tầm nhìn bao quát trọn toàn bộ công viên và sông Dinh)
+ Bến thuyền (gia tăng khả năng tiếp cận đường sông và khai thác dịch vụ)
